청년주택드림 청약통장은 만 19세~34세 이하 무주택 청년에게 주택청약저축과 높은 금리·세제 혜택을 결합한 전용 통장입니다. 2025년 2월 21일 출시 이후 우리·국민·농협·신한·하나·기업·부산·대구·경남은행 지점 및 모바일에서 가입할 수 있습니다. 최고 연 4.5% 금리에 이자소득 비과세·소득공제 혜택까지, 내 집 마련을 위한 첫걸음을 청년주택드림 통장으로 시작하세요!
✅ 신청 방법
2025년 2월 21일부터 전국 9개 주택도시기금 수탁은행 지점(우리·국민·농협·신한·하나·기업·부산·대구·경남)에서 직접 가입할 수 있습니다. 신분증과 무주택서약서, 소득증빙 서류를 지참하고 ‘청년주택드림 청약통장’ 신규 가입 신청서를 작성하세요.
기존 청년우대형 청약저축 가입자는 별도 전환 신청 없이 자동 전환되며, 일반형 청약저축 가입자는 은행 지점에서 전환 신청 후 연령·소득 기준을 확인받으면 전환됩니다. 전환 시 기존 납입 기간과 횟수는 그대로 인정됩니다.
모바일 은행 앱에서도 ‘청년주택드림’ 메뉴를 통해 비대면 가입이 가능합니다. 가입 후 SMS·앱 알림으로 가입 완료 및 금리·혜택 안내를 받으실 수 있습니다.
✅ 대상 조건
가입 대상은 신청일 기준 만 19세 이상~34세 이하 무주택 세대주인 청년이며, 연소득 5천만 원 이하 근로소득자 또는 비과세 소득자입니다. 기혼자·주택 소유자·소득 초과자는 가입 대상에서 제외됩니다.
의무복무 중인 현역 장병도 가입할 수 있으며, 향후 군부대 내 모바일 가입 시스템을 통해 편리하게 계좌를 개설할 수 있도록 지원할 예정입니다.
| 항목 | 조건 | 비고 |
|---|---|---|
| 연령 | 만19~34세 이하 | 출생일 기준 |
| 무주택 세대주 | 본인 및 세대원 모두 무주택 | 무주택서약서 제출 |
| 소득 | 연소득 ≤5천만 근로·비과세 소득 | 소득증빙 필수 |
| 기존 전환 | 우대형 자동 전환 | 납입이력 인정 |
| 장병 가입 | 당사자·스마트폰 가입 | 전산 시스템 개편 예정 |
지금 통장 가입👆
✅ 지급 금액
가입 후 1년 이상 유지 시 기본 금리 연 3.7%, 2년 이상 4.2%, 2년 초과 4.5%의 변동금리가 적용됩니다. 10년 초과 시에도 3.1% 금리가 유지됩니다.
이자소득은 최대 500만 원까지 비과세되며, 연간 납입액 600만 원 한도로 소득공제(이자소득공제 10%) 혜택이 제공됩니다.
| 구분 | 금리 | 혜택 |
|---|---|---|
| 1년 미만 | 무이자 | - |
| 1년~2년 | 연 3.7% | 비과세·소득공제 |
| 2년 이상 | 연 4.2%~4.5% | 변동금리 최고 |
| 10년 초과 | 연 3.1% | 장기 유지 혜택 |
| 이자소득 비과세 | 최대 500만원 | 비과세 |
| 소득공제 | 연 600만 한도 | 10% 공제 |
✅ 유효기간
가입 신청은 2025년 2월 21일부터 상시 가능하며, 별도 종료일이 없습니다. 다만, 출시 기념 프로모션은 상반기 종료 예정이니 서둘러 가입하세요.
이자율 우대 및 세제 혜택은 가입일부터 적용되며, 중도 해지 시 기준 이율 및 세제 혜택이 축소될 수 있습니다.
장기 유지 시 변동금리 상향과 추가 혜택이 제공되므로, 최소 2년 이상 유지하는 것을 권장합니다.
비과세 혜택 확인👆
✅ 확인 방법
가입 및 전환 진행 상황은 은행 지점 방문 또는 모바일 앱 ‘내 계좌 조회’ 메뉴에서 확인할 수 있습니다.
이자 적립 내역은 월별 거래 내역서에서 확인 가능하며, 비과세·소득공제 적용 확인도 모바일 알림으로 안내됩니다.
추가 문의는 주택도시기금 상담전화(☎1599-0800) 또는 가입 은행 고객센터로 문의하세요.
✅ Q&A
Q1. 기존 청년우대형 청약저축은 어떻게 전환되나요?
A1. 2025년 기준 자동 전환 대상이며, 별도 신청 없이 만 19~34세·소득 기준 충족 시 전환됩니다.
전환 후 기존 납입 횟수·기간은 그대로 인정됩니다.
전환 내역은 모바일 알림과 거래 내역서에서 확인할 수 있습니다.
문의는 가입 은행 지점으로 연락하세요.
Q2. 연소득 5천만원 초과 시 가입할 수 없나요?
A2. 소득 초과자는 일반형 주택청약종합저축 가입만 가능하며, 청년주택드림 혜택은 적용되지 않습니다.
대상 조건 변경 시점에 맞춰 자동 해지 또는 전환 안내를 받습니다.
추가 문의는 가입 은행 고객센터로 문의하세요.
Q3. 중도 해지하면 어떤 불이익이 있나요?
A3. 중도 해지 시 적용 금리가 기본 주택청약종합저축 금리로 조정되며, 이자소득 비과세 및 소득공제 혜택이 사라집니다.
해지 후 재가입 시 신규 가입자로 간주되어 가입 기간 이력이 초기화됩니다.
재가입 전 혜택 유무를 반드시 확인하세요.
