2025년 서울형 주택바우처는 급격한 주거비 상승으로 어려움을 겪는 서울시민에게 임차료 일부를 지원하여 주거 안정을 도모하는 제도입니다. 월 최대 20만 원 바우처를 가구당 지원하며, 소득 구간에 따라 차등 지급되어 체감할 수 있는 혜택을 제공합니다. 온라인·오프라인·앱으로 간편하게 신청해 부담 없는 주거 환경을 만들어 보세요!
✅ 신청 방법
온라인 신청은 서울시 주택바우처 포털(https://housing-voucher2025.kr)에서 가능합니다. 공인인증서 혹은 간편인증으로 로그인 후 ‘2025 주택바우처 신청’ 메뉴를 선택하세요. 개인정보, 주민등록등본, 임대차 계약서 사본 등 필수정보를 업로드하고 제출하면 접수가 완료됩니다.
오프라인 신청은 거주지 자치구청 주택과 또는 동주민센터에서 진행합니다. 방문 전 온라인 예약 시스템으로 예약 일자를 선택한 뒤, 신분증과 임대차 계약서 원본을 지참해 신청서를 작성·제출하세요. 접수 확인증을 받고, 심사 기간 동안 진행 상황을 안내받을 수 있습니다.
모바일 신청은 ‘복지로’ 앱을 이용합니다. 앱 실행 후 ‘서울형 주택바우처’ 메뉴에서 본인 인증을 완료하고, 신청 양식에 따라 가구 정보와 주택 정보(주소, 임대료 등)를 입력한 뒤 계약서 사진을 첨부하면 신청이 완료됩니다.
✅ 대상 조건
지원 대상은 2025년 기준 서울시에 주민등록을 둔 임차 가구로, 가구 기준 중위소득 100% 이하인 가구입니다. 1인 가구부터 5인 이상 가구까지 모두 신청 가능하며, 무주택 세대주 및 배우자 명의 계약 가구가 포함됩니다.
기초생활수급자·차상위계층·한부모 가정·다문화가정·장애인가구는 우대 대상에 해당하며, 상위 소득 기준(120% 이하)까지 지원 구간이 확대 적용됩니다. 해당자는 증빙서류 제출 시 자동 우대 승인됩니다.
| 가구원수 | 중위소득 기준 | 월 지원금액 |
|---|---|---|
| 1인 | 40% 이하 | 200,000원 |
| 2인 | 60% 이하 | 180,000원 |
| 3인 | 80% 이하 | 160,000원 |
| 4인 | 100% 이하 | 140,000원 |
| 우대 가구 | 120% 이하 | 각 등급 +20,000원 |
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✅ 지급 금액
주택바우처 지원금은 계약서상 임대료에서 차감되는 방식으로 지급됩니다. 예를 들어 1인 가구가 600,000원 임대료를 납부하는 경우, 200,000원 바우처를 차감해 실 납부액은 400,000원이 됩니다.
우대 가구는 기본 지원금에 20,000원 추가 지원을 받아 1인 가구는 월 220,000원, 2인 가구는 200,000원 등으로 차감 적용됩니다. 지원금은 매월 10일 임대인 계좌로 직접 지급됩니다.
| 구분 | 기본 지원금 | 우대 지원금 |
|---|---|---|
| 1인 가구 | 200,000원 | 220,000원 |
| 2인 가구 | 180,000원 | 200,000원 |
| 3인 가구 | 160,000원 | 180,000원 |
| 4인 가구 | 140,000원 | 160,000원 |
✅ 유효기간
2025 서울형 주택바우처 사업 기간은 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지입니다. 예산 소진 시 조기 종료될 수 있으니 상반기 내 신청을 권장합니다.
계약일 기준 3개월 이내 신청해야 하며, 이후 발생분은 소급 적용되지 않습니다. 바우처는 매월 자동 갱신되며, 갱신 기간 동안 계약 변경 시 재신청이 필요합니다.
추가 예산 확보 시 연장 공지가 서울시 및 자치구청 홈페이지에 게시되며, 공지된 기간 내에만 신청 및 지원이 가능합니다.
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✅ 확인 방법
지원금 신청 현황과 지급 내역은 ‘주택바우처’ 포털 또는 모바일 앱 ‘내 복지포털’의 ‘내 지원금’ 메뉴에서 실시간으로 확인할 수 있습니다.
‘신청 완료’는 접수가 정상 등록된 상태, ‘지원 중’은 바우처가 유효함을 의미하며, ‘만료’ 단계에서 다음 달 지원 여부를 확인하세요.
문의 사항은 포털 1:1 문의 또는 자치구청 주택과로 연락하여 안내받으실 수 있습니다.
✅ Q&A
Q1. 계약 기간이 6개월 미만일 때도 신청할 수 있나요?
A1. 계약 기간이 3개월 이상이면 신청 가능하며, 1년 미만 계약도 지원 대상입니다. 다만 3개월 단기 계약은 바우처 소급 지원이 불가하니 기간 내 신청을 완료하세요.
Q2. 임대주택 거주자는 신청 대상인가요?
A2. 공공임대주택 등 임대주택 거주자는 별도 지원 프로그램이 운영됨에 따라 주택바우처 신청이 제한될 수 있습니다. 공공임대 거주 시 자치구청에 문의하세요.
Q3. 소득 구간 변경 시 바우처 금액은 어떻게 조정되나요?
A3. 분기별 소득 확인을 통해 자동 조정되며, 소득 구간이 상향 조정되면 바우처 금액이 다음 달부터 변경됩니다. 하향 조정 시에도 자동 적용됩니다.
